▣▣▣ 본 매물의 특징 ▣▣▣ ▶ 바닥면적 공부상 전용31.5평 플러스 서비스면적(발코니) 있습니다. ▶ 천정고가 6미터 활용위해 복층에 사무실. 휴게실. 탕비실등 특올수리공사 전체 총 실사용 평수50평 ▶ 드라이브인 시스템으로 전층에 2.5톤 차량이나 개인차량을 호실 바로앞 주차가능하여 편리하고 빠르게 물류이동 가능합니다. ▶ 지하1층부터 지상8층까지 화물용 엘베 및 하역공간 따로있어 많은 물류이동도 가능합니다. ▶ 즉시입주 가능합니다. ▶ 첨부한 사진 이외에 추가자료 있으니 문의 바랍니다. ▣▣▣ 신중동 더퍼스트 지식산업센터 ▣▣ ▣ 지리적 특징 ▶ 신중동역 바로 앞, 경인고속 부천IC까지 단번에 진입하는 입지환경 ▶부천 최대규모 제조특화 산업단지, 서울과 인청을 잇는 교통요충지 ▣ 1층: 상가 ▣ 2층~9층 : 공장(지식산업센터) ▶ 제조특화 지식산업센터로 실수요자 생산성 극대화 ▶ 물류를 위한 최적의 조건 ▶ 드라이브인 / Door to Door / 행거도어 ▶ 화물용 엘레베이터 ▶ 높은층고 / 서비스 면적 확보 ▶ 전층 층고 6M 확보 / 서비스 발코니 / 양면 발코니 ▶ 중량형 제조공장 ▶ 2.5톤 차량진입 가능 / 전층 1톤 하중설계 적용 ▣ 10층~13층 : 기숙사 ▶ 원룸 : 전용18.6㎡+확장4.65㎡=23.25㎡ 실평약7평 ▶ 투룸 : 전용 37.2㎡+확장4.65㎡=41.85㎡ 실평약12.6평 ▣ 신중동래미안 공인중개사사무소 ▣ 032-329-9700▣ 010-4836-9700 ▣ 대표 김기범 / 공인중개사, 건축기사 ▣ 등록번호 제41192-2024-00054 호 ▣ Youtube 채널 : 하고싶은거 하는 공인중개사