경기도 부천시 원미구 도당동
- 거래
- 매매 7억 4,500만원
- 전용면적
- 138.2㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 춘의역
부천시 원미구 도당동 1층 2층 공장 매매 (2.5톤 트럭 내부 진입, 호이스트 2.8톤, 신축 시 유리) 안녕하세요. 저희 아버지가 오랜 시간 애정을 가지고 직접 운영해 오신 공장을 아들인 제가 대신 매물로 올립니다. 임차인 없이 주인이 직접 깔끔하게 관리하며 사용해온 건물이라 상태가 좋고 명도도 확실합니다. 소규모 제조업을 하시거나, 1층 작업장과 2층 휴게 공간이 분리된 알찬 건물을 찾으시는 분께 강력 추천합니다. 1층 현재 금형업으로 사용 중이며 건축대장상 제1종근생 점포, 2층응 탈의실, 휴게실 그리고 창고로 사용 중이며, 건축대장상 제2종근생 사무소입니다. 호이스트 2.8톤 (정상 작동) 전기 동력: 8kw 층고: 3.2m , 주차: 2대 확실히 가능 (공장 앞 도로 쪽 8~10m 간격이라 넓어 차량 진출입 매우 원활합니다. 2.5톤 트럭이 공장 내부까지 들어가서 물건 싣고 내리기 가능 (비 오는 날도 작업 수월합니다.) 이 매물만의 특별한 장점 1. 건물 앞뒤로 모두 길이 있습니다. 나중에 건물을 새로 지으실 때 길로 땅을 내어주지 않아도 되어 대지 손실이 없고, 4층까지 허가가 나오는 알짜배기 땅입니다. 2. 분리된 2층 공간 (직주근접 가능) 공장 내부, 그리고 뒤쪽 대문을 통해서도 2층 출입이 가능합니다. 용도 변경 시 주거용으로도 손색 없으며, 콘크리트 슬라부 지붕이라 아주 튼튼하고 화재 걱정 없으며 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻합니다. 3. 7호선 신중동역이 가깝고, 인근에 공원과 시장이 있어 생활 및 근무 환경이 좋습니다. [거래 조건 및 안내] 입주 시기: 계약 후 2~3개월 이내 비워드릴 수 있으며 필요시 협의 조정 가능합니다. 호이스트 2.8톤은 매매가에 포함됩니다. 안전 거래: 개인 간 직거래지만, 서로의 안전을 위해 계약서는 법무사를 통해 확실하게 작성할 예정입니다. 현재도 운영 중인 공장이라 참고 부탁드립니다. 건물 구조와 넓은 도로 진입로, 호이스트 등 위주로 봐주시면 감사하겠습니다. 채팅주세요.
옥산로 167-20 단지 정보