🔶 좋은부동산 매매 문의 🔶010-5036-7791 , 041 ) 574-6900 ※ 매매 수익률 표는 연락 주시면 보내 드립니다. 🔹신방통정 신방도서관 부근 만실 다가구주택 매매 🔹 ◼ 위치 좋고,주차 편한 다가구주택 ◼ 전호실 임대완료 (현재 공실없음) ◼ 임차인 가장 선호하는 신방도서관 부근 ◼ 전세 호실을 월세로 전환시 월수익 500이상 가능한 집 ◼ 엘레베이터 있으며,필로티 주차장으로 주차 편함. 🔹 매매가 / 수익률 분석🔹 ◼ 매매가 : 9억5천 (매매가 조절 문의 ) ◼ 대출(실대출금액 기준) : 4억3천만원 💥 대출금액 승계 되지 않습니다.(신규 대출로 진행) 매수인의 소득,신용도에 따라 대출 금액 및 이율은 달라 집니다. ◼ 보증금 :2억8천2백만원 ◼ 현재 월세+관리비=총364만원 ◼ 현재 연수익률 : 9.3% 💖 구성 : 주택 12세대(원룸6,투베이2,투룸2,복층투룸1,복층쓰리룸1) ✅ 매매가는 매도인이 원하시는 가격이며, 보시고 마음에 드시면 고객의 입장에서 최대한 조절 해 보겠습니다. ✅ 다년간의 중개 경험으로 안전 거래 및 사후 관리까지 약속 드립니다. ✅ 가격 조절 및 임대가 조절 시(현재 주변 시세보다 저렴하게 임대중) 수익률은 상승 가능한 매물 입니다. ✅ 실가격,실매물만 광고 합니다. ✅더 자세한 사항은 언제든지 연락주세요^^ 🔹 주변 산업단지 🔹 풍세산업단지, 수신5산업단지 외에도 세종, 전의 쪽에서 업체 임대 문의도 많습니다. 🔶 좋은부동산 : 매매 문의 🔶010-5036-7791 💥 자세한 임대 내역 및 투자분석표는 연락 주시면 보내 드립니다. 💥 실투자 가능 금액, 주택수 등 원하시는 조건 알려주시면 월수익 높은 매물로 추천 드립니다.