▣매물#:A0713 [제조업소 허가완료 토지 매매] 🌸계획관리지역 내 성장관리계획 토지 매매!! ☎ 053-716-5656[매물#문의 & 예약만 상담!!] 🦋매물 핵심 정보 요약 [매매] ■소 재 지:경북 칠곡군 가산면 학하리 ■대지면적:1,027㎡(약 311평) ■지목:답(1필지) ■지역지구:계획관리지역, 성장관리계획구역 ■임대차 현황:무(제조업소 신축 사업부지) ■지형:2면 도로 접한 평지, 세로형 장축 사각형 정도 ■지상물:해당없음(제조업소허가 완료) ■방향:남향(주 출입 도로 기준) ✨매매금액 및 권장업종 등 1️⃣매매금액:3억7,300만원(p당 120만원 정도) ▸제조업소허가, 전용분담금 납부, 설계완료 ▸상수도, 도로점용허가 득 ▸개별공시지가(㎡당):154,900원 2️⃣권장업종 ▸제2종 근린생활시설 제조업소, 공장, 창고시설 ▸소규모 제조·물류형 시설 신축 및 사업계획자 등 ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근현황 ㆍ물류단지(창고), 소형 제조업(공장) 등 형성 ㆍ구미시, 구미국가산단 아주 근거리 2️⃣교통여건 ㆍ중앙고속도로 가산IC 근거리 ㆍ구미시와 대구광역시 인근지역 감안 ㆍ사실상 구미 및 대구광역 경제생활권 조사 3️⃣종합평가 의견 ㆍ특히 구미국가산단, 대구권 산업단지 및 ㆍ대구경북통합신공항 등 관련 사업계획자(구상자)는 ㆍ종합적 고려 관심 지역 물건 평가됨. ㆍ아울러 제조업소허가, 전용분담금 납부, 상수도 ㆍ도로점용허가 및 2면 도로 접합 등 감안시 ㆍ약 350여평 사용 가능한 활용도 높은 부지로 ㆍ제조, 물류, 근생기능 겸한 소규모 사업장 추천시 됨. ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063