[매물특징] ★한림 금능 위치한 협재해수욕장 인근 연1억수익성 상가주택 통매매 ★ 위치가 바닷가 인근으로 해안가 및 관광 명소 접근성 굿 ★ 협재해수욕장, 금능해수욕장 및 한림공원 등 제주의 대표적인 서부 관광 명소들과 차량으로 이동하기 수월 ★ 제주스러움이 물씬 풍긴는 마을 중의 하나 금능리에 위치해 이주민 선호 ★ 메인 2차선 해안도로에 40M 길게 접한 직사각형 대지 ★ 노후 제주살이분이나 실거주(상가2층증축)로 살면서 운영하실분 강추~~ ★ 한림 중심가 생활권으로 한림읍사무소, 하나로마트 , 병원, 은행, 그리고 한림민속오일시장 등 인근 중심가의 다양한 생활 편의시설을 편리하게 이용 ★ 뛰어난 수익률로 안정된 수익 창출이 매력적이라 노후대비 해결 ★ 근처 인근 주변주차도 매우 편리 ★ 대지 바로 뒷편에 귀한 국유지 임야 약 500평 접해있어 활용도 최상급 ★ 상가와 주택이 별도건물로 함께 있는 넓은 대지의 상가주택 ★ 안정적인 수익형 부동산 찾으시는 분 강추 【 매물설명 】★ 매매가 18억3천만원 (건폐율,용적률 여유있어 증축가능) (실 투자금=보증금+선 년세를 제외한 금액로 잔금일에따라 매매가에서 최대 1억1천만원 차감됨)- 감정가: 18억(대출 13억 선 가능)- 현 년임대수익: 보3,500만/년 7,850만원 ▶ 매물종류: 단독상가건물, 복층형 원룸 3개동 ▶ 위치: 한림 금능리 한림로 접한 위치 ▶ 구조와 전용면적 : 1층- 2종근린 상가 일반음식점 --231.76m² (약70평)-임대중 1층- 신축급 복층형 원룸3개동- 28 ㎡ (약8.5평)-전부임대중 ▶ 입주시기: 빠른협의입주 ▶ 방향: 북향 (상가출입구기준) ▶ 세대수: 3세대 / 공부상 주차2대 (주변주차 얼마든지 주차가능) ▶ 면적; 대지 1857 ㎡ (약562평) , 연면적 231.76m² (약70평), 건축면적 246.31m² (약75평) ▶ 사용승인일: 주택은 2023-09-04 (상가동-2016년 07.01) ☎자세사항은 010-4592-9577(박경미소속공인중개)