[매물특징] ★ 광령리 위치한 고풍적까페와펜션 운영 연3억이상 수익성 통매매 ★ 중산간서로 접해 가시성 뛰어나고 빼어난 까페의 전경이 가다 멈출정도로 압도적 ★ 약 320평의 대형 토지로, 주차 공간, 야외 정원, 부속 시설 등을 넉넉하게 활용도 굿 ★ 제주스러움,한국스러움의 전통미를 살려 건축해 내부 구조도 매우 매력적 누구나 반함. ★ 도로 접근성이나 이동이 우수해 들락달락 매우 편리 ★ 제주살이분이나 실거주로 살면서 운영하실분 강추~~ ★ 두분부부가 애착 가지고 너무 멋지고 에쁘게 관리하셔서 몸만 오시면 노하우도 전수해 주신다네요 ★ 총10가구로 구성된 다가구주택으로, 제주도 내 월세임대 수익용으로 운용하기 적합 ★ 뛰어난 수익률로 안정된 수익 창출이 매력적이라 노후대비 해결 ★ 펜션 바로앞 도로주차 시설 지자체에서 공사계획이라 매우 장점 ★ 펜션내에서는 바로 바다도 보여 시원한 개방감 제주스러움이 더욱 돋보임 ★ 1층상가와 2층 주인세대 한동과 3층 펜션으로 운영중인 한동 ★ 안정적인 수익형 부동산 찾으시는 분 강추 【 매물설명 】★ 매매가 19억 (상가주택11억+펜션다가구8.5억 따로 가능) (1층상가 성수기 월800, 비수기 월600)-(3층펜션 성수기 월2000, 비수기 월1200) - 현 년임대수익: 최소2.3억~3억이상 (장부공개가능) ▶ 매물종류: 단독주택 2개동 ▶ 위치: 광령리 중산간서로 접한위치 ▶ 구조와 전용면적 : 1층- 까페-139.66m² (약43평)-직접운영중 (2층34평 실거주 방4.욕2) 3층- 복층형원룸 1.5 투룸 쓰리룸 다양한 구조-254.38 ㎡ (약77평)-공실없음 ▶ 입주시기: 빠른협의입주 ▶ 방향: 서향 (상가출입구기준) ▶ 세대수: 10세대 / 공부상 주차6대 (주변주차 가능) ▶ 면적; 대지 1056 ㎡ (약319평) , 연면적 508.79m² (약154평), 건축면적 312.48m² (약95평) ▶ 사용승인일: 2006년 3월10일 ☎자세한 사항은 010-4592-9577 (박경미소속공인중개사)