▣ 매물정보 ▣ -.위치 : 제주시 삼양일동 삼양해수욕장남쪽 _.대지지목 : 대 -.대지면적 : 550 ㎡ (166.3 py) -.건축면적 : 160.11 ㎡ ( 48.43 py) -.건축연면적 : 263.47 ㎡ ( 79.6 py) -.토지이용계획: 제2종 일반주거지역 ( 추가로 증축가능) -.고도지구 : 30m이하 -.주구조: 철근콘크리트 -.주용도 : 제2종근린생활시설 -.사용승인일: 2020,11,3 (4년정도된 신축건물) -.1층~제2종근생~135.02㎡ (40.84py)~사무실2군데 -.2층~단독주택 ~128.45㎡ ( 38.85 py)~방3개/욕실2개/거실/주방/다용도실2개/베란더 ▣ 매물특징 ▣ -.2층구조에 내진설계가 적용되고 내부인테리어는 고급자재를 사용해서 실내인테리어 건축주가 직접 정성을 다해서 건축한 건물 -.상가면적이 넓어서 상가주택으로 계약서 작성하고 상가부분은 부가세가 발생함 -.부가세는 포괄승계시는 발생하지 않으나 승계업종마다 달라서 매수전 확인필요 -.주변 도보5분거리 편의시설 완비~ 해수사우나,해수욕장,극장,마트,초등학교,공원 등 -.1층에서 상가를 운영하면서 2층 고급주택에 거주하실분 추천!!! -.넓은 대지면적으로 주차공간 5대이상 가능하며 건물뒷로 창고 시설가능 -.안방과 거실에서 한라산뷰가 자랑이고 도보로 5분이내 삼양해수욕장이 있어서 힐링의주거공간 ★★★ 입주시기 : 계약후 2개월이내 ☆☆☆ 상가주택매매가 : 10억(5억원인하)원가매매 ※기타 자세한 사항은 " 황금빛도남해모로 " 공인중개사무소로 연락을 주시면 친절하게 상담을 해 드립니다...(☎ 010-3697-9108)