표선리 4차선 대로변 상업·개발용지 (1,142.01㎡) 💰 가격 정보 매매가: 8억 6,363만 원 3.3㎡(1평)당 단가: 250만 원 ​ 📋 매물 요약 정보 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **1-6 번지 면적: 1,142.01㎡ (약 345p) 지목 / 용도지역: 임야 / 자연녹지 추천용도: 상가, 원룸, 빌라, 숙박시설 등 도로 조건: 4차선 대로변에 바로 접함 (노출도 최상) ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 4차선 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 자연녹지지역 토지입니다. 특히 지목이 '임야'로 되어 있어 농지법의 제한을 받지 않는다는 것이 가장 큰 법적 장점입니다. 이에 따라 농지취득자격증명서 발급 절차가 필요 없으며, 도외 거주자나 외국인이라 하더라도 특별한 제약 없이 즉시 자유로운 취득이 가능합니다. 상가나 수익형 부동산 개발 시 매우 유리한 조건의 '똘똘한 단일 필지'입니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 입지 특성 표선리는 천혜의 자연환경과 완벽한 생활 인프라가 결합된 제주 동남권의 중심지입니다. 관광 및 문화: 표선해비치해변, 제주민속촌, 특1급 해비치호텔이 인접해 있어 연중 관광객의 발길이 끊이지 않는 지역입니다. ​ 명품 교육 환경: 표선 초·중·고교가 IB(국제 바칼로레아) 월드스쿨로 인증되어 세계적 수준의 교육 프로그램을 운영 중입니다. 자녀 교육을 위해 입도하는 세대들의 선호도가 가장 높은 곳입니다. ​ 완벽한 인프라: 하나로마트, 병원, 은행, 다이소 등 모든 편의시설과 체육관, 수영장 등 문화시설이 도보 및 차량 5분 거리 내에 완비되어 있습니다. ​ 💡 활용 시나리오 상업용 개발: 4차선 대로변의 우수한 노출도를 활용한 상가 건물이나 프랜차이즈 매장 건축 🧑‍💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소 (대표: 김준석) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640