🏢 테헤란로 대로변 · 선릉역 더블역세권 2층 상가 📍 뛰어난 입지 * 서울 강남구 테헤란로 대로변 핵심 업무지구에 위치 * 지하철 2호선·수인분당선 선릉역 약 400m * 선릉역에서 도보 약 6분 * 삼성역·코엑스·포스코사거리 등 강남 주요 업무·상업지역 접근 편리 👥 풍부한 유동인구와 배후수요 * DB금융센터, 포스코센터 등 테헤란로 대형 오피스의 직장인 수요 * 인근 기업체 방문객과 업무 목적 유동인구가 풍부한 지역 * 주변 주상복합 및 오피스텔 입주민의 상시 고정수요 * 평일 출퇴근 시간과 점심시간을 중심으로 안정적인 유동 기대 🚉 기대되는 개발호재 *삼성역 일대 영동대로 복합환승센터 개발 추진 * 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC) 건립 추진 * 잠실 스포츠·MICE 복합개발에 따른 삼성·잠실권 방문수요 확대 기대 * 광역교통망과 대규모 업무·문화시설 확충에 따른 장기적인 입지가치 상승 기대 ⭐️다양한 업종으로 활용 가능 * 사무실 * 의원 및 의료관련 시설 * 교육시설 * 뷰티·관리업종