📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 강남대로 하이엔드 랜드마크 1층 상가! 전용 11.3평 [무권리금 / 즉시입주] ✨ 🏢 루카831 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ─────────────────────────────── ✔️ 2호선·신분당선 더블역세권 강남역 도보 7분! 강남대로변 핵심 프리미엄 입지 ✔️ 강남 최고급 하이엔드 랜드마크 [루카831] 지상 1층 로열 상가 (108호) ✔️ 보증금 1억 원 / 월세 550만 원 (신축 첫 입주 수준, 관리비 실비/협의) ✔️ 권리금 일체 없는 [무권리금] 특급 매물로 초기 창업·이전 비용 파격 절감 ✔️ 전용면적 37.53㎡ (약 11.35평)의 실속 있고 반듯한 네모 반듯한 구조 ✔️ 2024년 11월 준공된 최상급 신축 컨디션 & 쾌적한 전용 화장실(욕실 1개) 구비 ✔️ 총 324대 수용 가능한 압도적인 대형 자주식/기계식 주차 인프라 완비 ✔️ 강남대로 대기업 오피스 직장인 배후 수요 및 루카831 입주민 고급 고정 수요 흡수 ✔️ 주 출입구 기준 밝고 쾌적한 동향 라인 ✔️ 에스프레소 바, 디저트 카페, 프리미엄 뷰티/네일샵, 플라워 쇼룸, 명품 리테일 추천 ✔️ 임대 및 매매 동시 협의 가능 / 즉시 인테리어 및 입주 가능 ✔️ 100% 직접 확인한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남대로·강남역 일대 하이엔드 상가/무권리 점포 전문 문의 환영! ─────────────────────────────── 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 강남대로 338에 위치한 하이엔드 주상복합 랜드마크 [루카831] 지상 1층 108호 상가 임대 매물입니다. 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 도보 7분 거리로, 대한민국에서 가장 구매력이 높은 테헤란로·강남대로 비즈니스 벨트의 풍부한 유동인구와 루카831 입주민 VIP 고정 수요를 모두 누릴 수 있는 A급 입지입니다. 전용면적 37.53㎡(약 11.35평)