SK하이닉스 협력업체 수요 집중 지역인 충북 청주시 흥덕구 남촌동 토지 및 창고 매매합니다! 📍 매물 요약 위치: 청주시 흥덕구 남촌동 (SK하이닉스 공장 차량 2분, 서청주IC 5분 거리) 매매 금액: 15억 2천만 원 (건물 부가세 별도) 토지 면적: 총 2,013㎡ (약 609평) 건물 면적: 연면적 89.55㎡ (약 27평, 1층 단층) 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20%) 구조 / 용도: 경량철골 / 1종 근린생활시설 💡 매물 특징 및 추천 포인트 즉시 활용 가능: 현재 1층 사무실 및 창고(약 27평)로 사용 중입니다. 추가 건축 여유 부지: 전체 609평 중 약 315평 규모의 추가 건축 가능 토지(나대지)를 함께 보유하고 있어 소형 공장이나 물류창고 신축에 매우 유리합니다. 우수한 입지: 4m 도로에 접한 코너 필지로 차량 진출입이 편리하며, 하이닉스 인근 협력업체·물류창고·부품보관소 수요가 꾸준한 지역입니다. 자재 보관 창고, 물류 거점 또는 자체 사옥 부지로 추천드립니다. 자세한 문의나 현장 방문을 원하시는 분은 언제든 연락 주세요!