[급매/가격인하] 청주 흥덕구 신전동(서부로) 토지 782평·건물 150평 매매 (모든 업종 가능, 가격 절충 가능) 안녕하세요. 오늘은 청주 흥덕구 신전동(서부로 대로변 인근)에 위치한 최고의 입지와 범용성을 자랑하는 토지 및 건물 통매매 물건을 소개해 드립니다. 본 매물은 넓은 야적장과 주차 공간이 필요한 정비업, 제조업, 물류 창고, 대형 소매점 등 다양한 업종에 즉시 최적화하여 사용할 수 있는 알짜배기 매물입니다. 특히 소유주분께서 빠른 거래를 위해 기존 매매가 26억 원에서 24.5억 원으로 매매가를 대폭 인하하셨으며, 추가적인 가격 절충도 가능하니 주목해 주시기 바랍니다! ■ 매물 기본 정보 요약 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 서부로 863 (신전동) 토지 면적: 2,585㎡ (약 782평) - 넓은 마당 및 주차/야적 공간 확보 건물 면적: 바닥 면적 498㎡ (약 150.6평) 사무동: 1층 정비공간 / 2층 사무실 물류동: 1층 / 2층 (내부 화물 엘리베이터 설치 완료) 용도: 정비업, 제조업, 소매점 등록 (현재 모든 업종 허가 및 입점 가능) 매매가: 기존 26억 원 ➔ 24.5억 원 (대폭 인하! 추가 절충 가능)