봉명동 SK뷰자이 코너에 위치한 상가주택(수익형) 매매입니다. 봉명동은 산업단지 옆 입지 특성상 유동인구가 많아 임대수요가 꾸준한 편이고, 코너형으로 전면 개방감이 살아 있는 점이 큰 장점이에요. 특히 2025년 신축으로 고급자재·고급인테리어를 적용해 "투자 + 실거주 가치"를 동시에 노릴 수 있는 구조로 완성되어 있습니다. 매매가: 26억 전세/월세: 보증금 6억5,500만, 월세 1,054만(주인세대 포함) 융자: 9억5,000만 / 이율 4.5% / 이자 약 356만(기준) 실투자금: 약 9억9,500만 토지/건물: 대지 92평, 연면적 211평 용도: 다중 제1종근린생활시설(5층 오피스텔) 층별 구성: 1층 상가 2~4층 원룸 1가구 + 투베이 4가구(각 층) 5층 주인세대 코너 건물: 뻥 뚫린 개방감 + 생활 동선 좋은 주차 배치(전면 접근성) 북도로 인접: 주변 막힘이 덜한 편의 조건으로 개방감이 더해지는 형태 임대수익형으로도, 향후 운영 안정성 측면에서도 균형이 좋은 매물이라 많은 분들이 선호하는 타입입니다. 실투자금과 임대구조 기준으로 꼼꼼히 안내해 드릴게요.