💡 현장리포트 장사는 결국 얼마나 잘 보이느냐, 그 조건을 갖춘 코너 상가입니다. 건물 앞에 도착해 가장 먼저 눈에 들어온 건 코너에서 시원하게 보이는 간판이었습니다. 먹자골목 메인라인에 자리하고 있어 유동인구가 꾸준히 이어졌고, 코너 특성상 여러 방향에서 매장이 자연스럽게 노출되는 점이 인상적이었습니다. 실내는 약 33평으로 테이블 배치나 공간 구성이 여유로운 편이었고, 현재 형성된 권리금도 비교적 부담이 적어 창업이나 이전을 계획하는 분들에게 좋은 조건으로 보였습니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 모란역 먹자골목 메인라인에 위치해 유동인구가 꾸준한 자리입니다. ✔️ 코너자리라 여러 방향에서 간판과 매장이 잘 보여 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. ✔️ 약 33평의 넉넉한 공간으로 다양한 업종 운영이 가능합니다. ✔️ 메인상권 대비 권리금 부담이 낮아 초기 창업 비용을 줄일 수 있습니다. ✔️ 상권, 노출, 면적을 함께 갖춘 자리라 업종 변경이나 이전을 고려하는 분들에게도 적합해 보였습니다. =================================== ✍ 한줄평 좋은 상권도 중요하지만, 메인라인의 코너자리는 그 자체로 광고가 되는 자리라고 생각합니다. 이런 입지는 시간이 지나도 경쟁력이 쉽게 변하지 않습니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다. 직접 보고, 직접 비교한 매물만 안내해드립니다. 궁금한 점은 언제든 편하게 연락 주세요. 😀👍