✨ 구래동 핵심상권 수익형 상가 매매 ✨ 📍 구래역 도보 2분, 로데오 중심 상권 🏢 포인트프라자 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 매매가 : 5억 💵 임대현황 : 보증금 3,000만 / 월세 300만 📈 연 수익률 : 약 7% (안정적 수익형) 📐 전용면적 : 52.7평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🍷 현재 pub 성업 중 🎭 매일 저녁 7시 뮤지컬 공연 진행 👉 일반 주점과 차별화된 ‘문화형 매장’ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 투자 포인트 ✔ 구래동 대표 유흥·먹자 상권 중심 ✔ 건물 내 유흥라인 형성 → 자연 유입 ✔ 2차·3차 고객 흡수 최적 구조 ✔ 공실 걱정 없는 안정적인 임대 구조 ✔ 꾸준한 현금 흐름 확보 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 한줄 핵심 “입지 + 컨텐츠 + 수익률까지 갖춘 완성형 투자상가” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 실투자 및 상세 문의 환영 010-5415-1007  이움공인중개사 대표 이호근