🏠 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 조건에 맞는 상가를 정확히 확인해 연결해드립니다. 🌿 진안동 먹자골목 1층 상가｜코너·호프시설 인수 📍 화성시 진안동 먹자골목 💰 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 💳 관리비 15만 원｜권리금 협의 🏪 1층 상가｜현재 호프 영업 중 🔑 즉시 입주 가능｜입주 일정 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 진안동 먹자골목 내 1층 상가 • 건물 코너로 노출과 가시성 우수 • 현재 호프 영업 중인 자리 • 시설 인수 가능해 초기 부담 절감 • 외부 화장실 사용으로 홀 활용도가 높음 • 원룸·투룸 배후로 단골 확보에 유리 • 보증금 2,000만 원·월세 120만 원 🛋️ 공간 활용 기존 호프 시설을 활용해 호프·맥주집·포차·주점으로 운영하기 좋습니다. 닭발·꼬치·전·튀김·간단한 식사를 결합하거나, 퇴근 후 식사와 술을 함께 즐기는 동네 단골형 매장으로 구성할 수 있습니다. 시설 인수 범위에 따라 추가 공사를 줄일 수 있습니다. 🌿 상권 및 입지 먹자골목 안 코너 1층으로 저녁 외식·주류 수요를 겨냥하기 좋은 자리입니다. 인근 원룸과 투룸 거주자의 반복 방문을 기대할 수 있으며, 높은 월세 부담을 피하면서 동네 단골 중심으로 운영하려는 분께 적합합니다. 외부 화장실 조건은 확인이 필요합니다. 👫 이런 분께 추천드려요 기존 호프 매장을 이어받고 싶은 분, 권리금·시설 조건을 협의해 주점이나 포차를 시작하려는 분, 합리적인 월세로 동네 단골형 외식 매장을 운영하려는 분께 추천드립니다. ※ 실제 권리금, 시설·집기 양도 범위, 관리비 포함 항목, 외부 화장실 위치 및 사용 조건은 현장 확인 후 안내드립니다. ※ 업종별 인허가와 시설 사용 가능 여부는 계약 전 확인합니다. ※ 매물은 계약 진행에 따라 거래 가능 여부가 달라질 수 있습니다.