🏠 퍼스트부동산 ☎ 010-7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 진안동·병점동 상가 전문, 매물의 장점과 운영 가능성을 함께 분석해 안내드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 진안동 대로변 1층 상가 임대 🌟 “작지만 눈에 잘 띄는 자리, 1인 운영에 맞춘 실속형 매장” 📍 진안동 대로변 상권 📐 약 10평 💰 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 🔐 권리금 유선문의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👀 이 매물이 눈에 띄는 이유 ✅ 대로변 1층 전면 노출 차량과 보행자 시야에 들어오는 자리로 간판과 매장 홍보가 중요한 업종에 유리합니다. ✅ 사거리 횡단보도 앞 신호 대기와 보행 이동이 발생하는 위치로, 매장을 찾는 고객뿐 아니라 지나가며 매장을 인지하는 효과를 기대할 수 있습니다. ✅ 메가커피 옆 상가 주변 이용객과 생활동선을 함께 활용하기 좋은 자리로, 소형 매장도 위치 설명이 쉽고 방문 안내가 편리합니다. ✅ 약 10평 실속형 규모 큰 매장보다 초기 인테리어와 운영 인력을 줄이고, 1인 또는 소수 인원 중심으로 운영하기 좋은 크기입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 이런 업종을 추천드립니다 • 테이크아웃 커피·음료 → 대로변과 횡단보도 노출을 활용한 빠른 구매형 매장 • 토스트·샌드위치·김밥·컵밥 → 출퇴근과 이동 중 간단히 이용하기 좋은 간편식 업종 • 디저트·베이커리 소형매장 → 메가커피 주변 카페 이용 동선과 함께 검토 가능한 업종 • 네일·속눈썹·예약제 뷰티샵 → 10평 규모에서도 공간을 효율적으로 구성하기 좋은 업종 • 휴대폰 액세서리·잡화·소형 서비스업 → 전면 노출과 간판 효과를 활용할 수 있는 목적방문형 업종 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※ 권리금, 관리비, 주차, 화장실 및 실제 전면·시설 상태는 현장 확인 후 안내드립니다. ※ 음식점은 배기·급배수·전기용량·가스 및 인허가 가능 여부를 계약 전 확인해야 합니다. ※ 추천업종은 주