■ 매물 핵심 포인트 - 단지 내 고정 수요 및 인근 배후 세대를 독점 - 추천 업종: 커피전문점, 디저트 카페, 뷰티(미용, 네일), 요식업 등 >> 전용 10평대부터 약 90평까지 가능 << ■ 매물 상세 조건 - 면적: 전용면적 11.25평 (계약면적 19.63평) - 조건: 보증금 800만원 / 월세 67만원(부가세 별도) / 관리비 별도 - 특징: 전면 가시성이 뛰어나고 보행자 동선상에 위치하여 접근성 우수