■ 매물 핵심 포인트 - 단지 내 고정 수요 및 인근 배후 세대를 독점 - 추천 업종: 커피전문점, 디저트 카페, 뷰티(미용, 네일), 요식업 등 >> 전용 10평대부터 110평대 가능 << ■ 매물 상세 조건 - 면적: 전용면적 38.4평 (계약면적 67.1평) - 조건: 보증금 3,500만원 / 월세 280만원(부가세 별도) / 관리비 별도 - 특징: 2층 코너, 매장 앞 데크 공간