오늘 안내해 드릴 매물은 평택시 청북IC 인근에 위치하여 사통팔달 뛰어난 교통망을 자랑하는 넓고 쓰임새 좋은 창고 매물입니다. 🚚 본 매물은 계획관리지역 내 위치한 창고시설로, 대지면적 683평에 연면적 351평(지상 2층, 1동)으로 구성되어 있어 다양한 물류 및 제조용도로 활용하기에 최적의 공간을 제공합니다. 🚛 진입로 폭이 9m(10~12m 소로 접합) 및 6m 도로에 접해 있어 25톤 트럭 등 대형 차량의 진출입이 매우 수월하며, 주차공간 또한 다수 확보되어 있어 물류 운송 작업이 매끄럽게 진행될 수 있습니다. 🏗️ 내부 층고는 7m 이상으로 탁 트인 개방감을 자랑하며, 높은 층고 덕분에 랙 설치나 대형 화물 적재 시 공간 활용도가 대단히 뛰어납니다. ⚙️ 천장에는 호이스트 브라켓이 기본으로 설치 완료되어 있어, 향후 호이스트 설치 및 작업 설비 구축 시 비용과 시간을 크게 절감할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 🏢 현재 공산품, 의약품, 자동차 부품 등을 보관하는 보세창고로 활발히 운영 중이며, 현재 상태 그대로 매매 진행을 희망하고 계십니다. (기타 자재 관련 사항은 협의 가능합니다.) ️🛡️ 주변이 공장 및 창고 지대로 형성되어 있어 민원 발생 소지가 적으며, 입지 조건과 시설 대비 인근 시세보다 현저히 저렴하게 나온 가성비 최상급 매물입니다. 📍 청북IC까지 차량으로 단 6분 만에 이동이 가능하여 평택항 및 주요 고속도로 진입이 매우 용이합니다. 🔑 보기 드문 우수한 조건과 경쟁력 있는 매매가의 보세창고 매물이니, 물류 창고나 사업장 이전을 계획 중이신 사장님들께서는 빠른 현장 답사를 추천해 드립니다. 소재지: 경기도 평택시 (상세 문의) 면적: 대지 683평 (2,257㎡) / 연면적 351평 (1,161.94㎡) 이용상황: 창고시설 (지상 2층 / 1동) 매매가: 30억원 (대지면적단가 평당 439만원) ✨ 평택 전역의 공장, 창고, 토지 매매를 전문으로 중개하고 있습니다. 유사매물도 보유하고있으니 문의주세요.