표선리 중심가, 임대수익과 거주를 동시에 잡는 알찬 상가주택 매매 매매 가격 및 핵심 정보 안정적인 자산 가치를 지닌 본 매물의 가격과 상세 내역입니다. 매매가: 1,300,000,000원 (13억 원) 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **6-6 번지 대지면적: 332㎡ / 연면적: 383.70㎡ 건물규모: 지상 3층 (철근콘크리트 구조) 층별 구성: * 1층: 상가 2개 점포 2층: 원룸 4가구 (임대용) 3층: 주인세대 (방 4, 욕실 2 / 실거주 적합) 사용승인일: 2001.04.07 ​ 📑 법적 체크 및 매물 특징 본 매물은 철근콘크리트 구조로 지어져 내구성이 뛰어나며, 상가와 주거 공간이 완벽히 분리된 알찬 구조를 자랑합니다. 특히 본 매물은 지목이 농지가 아닌 '대지' 위에 건축된 상가주택으로, 외지인 등 누구나 주소 이전 등의 번거로운 절차 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 1층 상가와 2층 원룸을 통해 안정적인 월세 수익을 확보함과 동시에, 넓은 3층 주인세대에서 직접 거주할 수 있어 '수익형 부동산'으로서의 가치가 매우 높습니다. ​ 🚀 활용 시나리오: 수익과 힐링의 조화 1. 안정적인 은퇴 설계 1층과 2층에서 발생하는 고정적인 임대료를 생활비로 활용하며, 3층에서 제주의 전원생활을 누리는 '수익형 거주 모델'로 강력 추천합니다. 2. 제2공항 배후지 투자 제2공항 개항 시 유입될 물류 및 인적 자원의 배후 주거지로서, 향후 시세 차익은 물론 임대 수요 급증에 따른 수익률 상승을 기대할 수 있습니다. 3. 레저 및 관광 비즈니스 표선해비치해변과 명문 골프장들이 인접해 있어, 2층 원룸 공간을 서핑 샵이나 골프 투어객을 위한 장기 숙소 등으로 특화 운영하여 수익 극대화를 노려볼 수 있습니다. ​ 📞 상담 및 문의 사무소: 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640