표선리 대로변의 가치, 안정적인 수익과 제2공항 호재를 품은 알짜 상가 매매 💰 가격 및 매물 요약 가장 궁금해하실 가격 정보와 매물 상세 내역을 먼저 안내해 드립니다. 매매금액: 14억 원 (140,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 251만 원 토지 및 연면적: 1,844.62㎡ 건물 층수: 지상 1층 주차대수: 총 10대 (여유로운 주차 공간) 방향/구조: 동향 / 철골조 사용승인일: 1993.05.10 (관리가 잘 된 건물) 입주시기: 즉시 입주 가능 ​ 🏘️ 매물 상세 설명 및 수익 구조 본 매물은 표선면 표선리 대로변에 위치하여 유동 인구가 끊이지 않는 곳입니다. 현재 다수의 임차인이 입점해 있어 리스크 분산이 잘 되어 있으며, 매수 즉시 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 '수익형 부동산'의 정석입니다. CU 편의점: 보증금 1,000만 원 / 연세 700만 원 식당 (구포집): 보증금 500만 원 / 연세 1,200만 원 사무실: 보증금 50만 원 / 연세 500만 원 퀵서비스 사무소: 월세 10만 원 총 임대수익: 연간 약 2,410만 원 + α 안정적인 프랜차이즈 편의점과 지역 맛집이 입점해 있어 공실 걱정이 적으며, 향후 지가 상승 시 시세 차익까지 노릴 수 있는 매력적인 조건입니다. ​ ⚖️ 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 표선리의 핵심 상업/주거 지역에 위치해 있습니다. 현재는 1층 규모의 철골조 건물이지만, 넓은 대지 면적인 1,844.62㎡를 어떻게 활용하느냐에 따라 무궁무진한 가치 창출이 가능합니다. 리모델링 및 업종 다각화: 대로변의 뛰어난 가시성을 활용하여 트렌디한 카페나 베이커리, 혹은 드라이브 스루(DT) 매장으로의 전환을 고려해 볼 수 있습니다. [상담 문의] 대표: 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414