​🏭 [화성 남양] 대형차 진입 완벽! 호이스트 4대+사무동·기숙사 완비 공장 임대 ​화성 IC 10분 거리, 2차선 도로에 접해 대형 트레일러 및 야드 작업이 완벽한 특급 공장 매물입니다. ​외부 15톤 대형 호이스트를 포함해 내부에 총 4대의 호이스트가 설치되어 있어 중량물 취급 및 제조 업무에 최적화되어 있습니다. 최근 전체 리모델링을 마친 인테리어 최상급의 사무동(시스템 에어컨 4대)과 직원용 기숙사(방 3개)까지 완비되어 있어 별도의 시설 투자 없이 즉시 가동 가능합니다. ​위치: 경기도 화성시 남양읍 신남리 (화성 IC 5km 이내, 10분 소요) ​임대 조건: 보증금 1억 원 / 월세 1,000만 원 (관리비 없음) ​면적: 대지 1,130평 (도로지분 포함) / 연면적 405평 (총 2개동) ​1동 (공장): 1층 철골조 301평 (층고 8.35m) ​2동 (사무/기숙사): 1층 사무동 104평 / 2층 기숙사 34평 ​주요 시설: 호이스트 총 4대 (외부 15톤 1대 / 내부 5톤 2대, 2톤 1대), 전력 90KW ​진입 도로: 10m (2차선 도로 접), 대형 차량 진입 원활 및 주차 7대 가능 ​입주 시기: 즉시 입주 가능 (남서향 기준) ​계획관리지역 내에서 이 정도 규모와 야드 공간, 리모델링된 완벽한 지원 시설을 갖춘 매물은 드뭅니다. 현장 방문 및 상세 조건 협의는 언제든 편하게 연락 주셔요. 문의전화: 적토공인중개사사무소 김은진소장 010-5023-5041