브리티시고덕 4층 매매! 전용 11.7평, 임차 맞춰진 수익형 상가입니다. 원분양가 대비 30% 이상 저렴​하게 나온 급매 물건으로 1억대 투자를 찾는 분께 추천드립니다. 대출 상담도 함께 도와드리니 편하게 문의해주세요. "발품은 제가, 선택은 고객님이" 브리티시고덕 전 호실 매물 정보 안내 가능합니다. 최신 입점 현황 및 개발 진행사항까지 상세하게 상담해드립니다. 실매물 기반으로 고객님의 업종에 맞는 최적의 호실을 추천해드립니다. ■고덕1등 공인중개사 바로문의 ✅ 주소: 평택시 고덕국제대로 77, 브리티시고덕 1층 1353호 ✅ 대표전화: 031-667-0468 ✅ 휴대전화: 010-5500-0468 ■브리티시고덕 소개 고덕국제신도시 중심에 위치한 스트리트형 상가로, 대형 집객시설과 주거 배후가 동시에 형성된 복합 상권입니다. ✅ 약 800평 규모 다이소, 올리브영, 이마트에브리데이 등 대형 앵커터넌트 입점 ✅ 쿠우쿠우 (5층 전체, 전용 435평 600석 규모) 운영으로 체류형 고객 유입 확보 ✅ KFC(6월초 오픈예정), 대형약국(8월 오픈예정) 프랜차이즈 카페(투썸 플레이스,컴포즈,공차), 농협중앙회 등 생활 밀착 업종 구성 ✅ 광장 중심 동선으로 자연 유입되는 유동 구조 ■ 입지 및 수요 ✅ 약 2,000세대 아파트 배후 (힐스테이트고덕센트럴, 힐스테이트고덕스카이시티,호반써밋1차) ✅ 삼성반도체 산업단지 인근 직장인 수요 ✅ 평택시청 이전 예정으로 행정 중심지 성장 기대 ✅ 신도시 중심부 위치로 접근성 및 가시성 우수 ■ 임차 메리트 ✅ 앵커시설 방문 고객 유입 기대 가능한 구조 ✅ 초반 자리잡기 유리한 상권 형성 단계 ✅ 업종 제한 없이 다양한 형태 운영 가능 ✅ 배달·테이크아웃·홀 운영 모두 가능한 동선 ■ 조건 및 안내 ✅ 임대 초창기로 보증금 / 월세 유연하게 협의 가능 ✅ 일부 호실 렌탈프리 협의 가능 ✅ 노출 좋은 호실부터 가성비 매물까지 다수 보유 ✅ 시행사 관리 호실로 약 9개월의 렌트프리 가능 호실 보유