-(입지)삼성전자 앞 위치, 왕복 2차선 대로변으로 노출 좋고, 협력업체들 다수로 좋은 입지, 삼성반도체 정류장 바로 앞 빌딩으로 출퇴근 동선과 협력업체 유동인구 등 접근성이 좋고 고덕동 내에서도 가장 활성화된 상권 -(교통 및 인프라)1호선 전철역(서정리) 차로 5분, gtx srt 정차하는 지재역 차로 10분, 22년 신축건물, 바로옆 기업은행, 1층 우리은행, 식당, 커피점 등 인프라 잘형성됨. - 관리비 평당 1만원 층고가 낮아 냉난방효율이 좋음. -현재 노무사 사무실(500/55만) 임대 상태, 향후 투자전망 좋음. 다수칸 보유로 1칸 급매 -대출 승계 가능함(1.26억) 약 1.7억투자로 삼성전자 효과 투자하실 분 -업종은 금융, 보험, 교욱, 의료, 무역 판매업 예시: 세무사, 노무사, 법무사,보험회사등 - 현재: 휴대폰 대리점, 물류, 은행, 세무사 법무사등 다수이며 적은 자금으로 초기 창업 및 임대사업 추천