[임대] 개봉푸르지오 정문 앞! 970세대 독점 항아리 상권 4층 실25평 (학원/사무실/메디컬 추천) ​ ■ 매물 정보 ​위치: 서울시 구로구 경인로31길 98 (개봉푸르지오 아파트 정문 바로 앞 평지 입지, 1층 gs25 대규모 편의점, 2층 당구장, 3-4층 영어 수학 피아노학원) ​ 4층/5층, 전용면적 25평(실평수) ​ 추천 업종: 보습·음악·미술 학원, 교습소, 한의원, 치과, 설계·IT·디자인 사무실 등 ​ ■ 매물 특장점 ​1. 1,000세대 아파트 정문 앞 '초밀착 항아리 상권': ​입주민들의 출퇴근 및 등하교 동선상에 무조건 노출되는 자리. 주변 빌라 배후 수요까지 흡수하는 알짜 상권 ​ 2. 학원 및 메디컬·사무실에 최적화된 4층 (실25평): ​소음이 적고 조용하여 아이들 학습을 위한 학원(교습소) 혹은 집중도가 필요한 개인 사무실로 쓰기에 최적의 환경 ​ 3. 안전한 등하교 동선 (학부모 선호도 1위): ​아파트 단지 내 아이들이 큰길을 건너지 않고 안전하게 진입할 수 있는 동선에 있어, 학부모님이 안심하고 보낼 수 있는 위치