서귀포시 표선면 표선리 주거 배후 넓은 토지 매매 (IB 스쿨 학군) 1. 가격 및 매물 간략 정보 본 매물은 표선 중심권의 편리한 생활 인프라를 뒤에 두고 있는 넉넉한 면적의 토지입니다. 매매가: 125,000만 원 (12억 5,000만 원) 3.3㎡ 단가: 118만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 **17 번지 면적: 3,517.00㎡ (지목: 과수원) 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 점포 및 주택지, 전원주택 부지 ​ 2. 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 해당하여 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하의 범위 내에서 건축과 개발 행위를 검토하실 수 있습니다. 인근 학교의 영향권 내에 있어 상대보호구역 및 공장설립제한지역 등의 규제를 받지만, 일반적인 주거시설이나 근린생활시설을 건축하시는 데에는 무리가 없는 안정적인 입지입니다. 지목이 '과수원'인 농지이므로, 취득 시에는 농지취득자격증명 발급 절차가 필요함을 미리 안내해 드립니다. ​ 3. 활용 시나리오 3,517.00㎡라는 여유로운 면적을 바탕으로 다양한 구상을 실현할 수 있는 땅입니다. 표선 중심 인프라와 접근성이 좋은 이점을 활용하여, 조용한 전원주택 단지나 타운하우스를 조성하기에 알맞습니다. 다소 넓은 정원을 가꿀 수 있는 외곽형 브런치 카페나 갤러리, 또는 농업 관련 가공 창고나 유통 시설 등으로 활용하시기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. ​ 4. 표선리 마을 소개 및 교육 호재 (IB 스쿨) 표선면 표선리는 고즈넉한 표선해수욕장과 제주의 옛 모습을 간직한 제주민속촌이 공존하는 유서 깊은 마을입니다. 은행, 마트, 병원 등 일상에 필요한 편의시설이 잘 갖추어져 있어 정착 만족도가 높은 지역입니다. 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640