⭐ 안녕하세요. 공장·창고 전문 미우공인중개사사무소입니다.⭐ 🌱본 매물은 미우 부동산 전속중개 물건입니다🌱 🔥바로 계약될 곳 입니다. 빠르게 연락부탁드립니다.🔥 🏭 청주 남이면 신축 단독공장 임대 ✅ 매물정보 ☑ 청주시 서원구 남이면 가좌리 ☑ 신축 단독공장 (2025년 준공 / 첫 입주) ☑ 대지 약 2,665평 ☑ 건물 약 508평 ☑ 야드 약 1,500평 단독 사용 ☑ 보증금 1억2500만 / 월세 1,250만원 ⭐ 매물 특징 ✔ 남청주IC·강서하이패스IC 차량 약 15분 ✔ 청주 도심 약 10분 ✔ 대형 화물차 및 트레일러 진출입 가능 ✔ 도크(하역장) 시설 완비 ✔ 아스콘 포장 야드 ✔ 높은 층고와 넓은 작업 공간 ✔ 에폭시 바닥 시공 ✔ 스프링클러 및 소화전 설치 ✔ 사무실·남녀 화장실 ✔ 별도 공사 없이 즉시 운영 가능 ■ 추천 업종 ✔ 물류센터 및 물류창고 ✔ 유통업 ✔ 대형 차량 운행 업체 사진으로는 넓은 공간감과 야드 규모가 모두 전달되지 않습니다. 신축 첫 입주 공장을 찾고 계시거나, 넓은 야적장과 물류 동선이 중요한 업체라면 직접 현장을 보시는 것을 추천드립니다. 궁금하신 사항이나 현장 방문은 언제든 편하게 문의해 주세요. ※ 홈페이지 및 광고에 공개되지 않은 비공개 공장·창고 매물도 다수 보유하고 있으므로 편하게 연락주시면 친절히 설명드리겠습니다. 감사합니다. 📞 미우공인중개사사무소 📞대표 공인중개사 임요한 📞010-5007-9922