서귀포시 남원읍 하례리 대단지 시설 과수원 만감류 농장 매각 📌 매물 개요 및 가격 본 매물은 영농 기반이 완벽히 구축되어 있어 인수 후 즉시 운영이 가능한 대형 만감류 농장입니다. 상세한 가격과 간략한 정보는 아래와 같습니다. 매매가격: 18억 9,000만 원 (3.3㎡당 약 55만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 ​하례리 **72 외 5필지 토지면적: 총 6개 필지 합계 11,368.60㎡ 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리 현황: 한라봉 시설 하우스 약 3,636㎡, 레드향 시설 하우스 약 2,975㎡, 잔여 부지 노지 과수원 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 계획관리구역에 속해 있어 향후 다양한 용도로 활용하기에 좋은 효율성을 지니고 있습니다. 지목이 '과수원'인 농지이므로 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요합니다. 가축사육제한구역 및 역사문화환경보존지역 등에 저촉되나, 이미 대규모 시설 하우스가 성공적으로 조성되어 성토 및 영농 활동이 활발히 이루어지고 있는 만큼 기존 시설 유지와 영농 연속성에는 법적인 문제가 없는 안정적인 자산입니다. ​ 💡 활용 시나리오 11,368.60㎡에 달하는 넓은 면적에 고부가가치 작물인 한라봉과 레드향 시설이 최상의 상태로 관리되고 있습니다. 농업에 처음 도전하시는 분도 시행착오 없이 즉시 영농 수익을 기대할 수 있으며, 규모가 큰 만큼 향후 첨단 스마트팜 농장으로 전환하거나 농업회사법인의 거점 농장으로 운영하시기에 매우 적합한 환경을 갖추고 있습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 (20년 중개 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640