청주시 낭성면 호텔 매매! 주간보호센터·요양시설 활용 가능한 401평 부지 안녕하세요. 부동산 정보를 전해드리는 황규석 공인중개사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 청주시 상당구 낭성면 관정리에 위치한 숙박시설입니다. 현재 호텔로 운영 중인 건물이며, 향후 주간보호센터, 요양시설 등으로 활용 가능성이 높은 매물​입니다. 매매가는 소유주 희망가격이 9억 7천만 원입니다. 다만 가격은 협의가 가능할 수 있으므로 최종 매매가는 유튜브 제목에 별도로 표기해 드리겠습니다. 이곳은 청주시 시내에서 자동차로 약 15분 거리에 위치해 접근성이 좋으며, 2차선 도로에 접해 있어 차량 진출입이 편리합니다. 현재는 호텔로 운영 중이며, 소유자 한 분이 직접 관리하고 있습니다. 객실 정비 등은 아르바이트 인력을 활용해 운영하고 있어 비교적 효율적인 관리가 이루어지고 있습니다. 건물의 객실은 총 19개입니다. 이 가운데 7개 객실은 공동취사장, 피트니스 공간, 회의실, 놀이방 등 부대시설​로 사용하고 있으며, 실제 숙박 운영 객실은 12개입니다. 현 소유자는 약 6년 전 건물을 매입한 후 대대적인 리모델링을 실시해 현재의 깔끔한 시설을 갖추게 되었습니다. 또한 부지 내에는 36평 규모의 단독주택이 있으며 현재 공사가 진행 중으로, 완공 후에는 관리인 주택이나 운영자 거주 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 이 매물의 가장 큰 장점은 활용도가 높다는 점입니다. 현재처럼 호텔이나 단체 숙박시설로 계속 운영해도 좋고, 최근 수요가 꾸준히 증가하고 있는 주간보호센터, 요양시설, 연수시설, 교육시설 등으로 전환하는 것도 충분히 검토해 볼 만합니다. 넓은 대지와 여유로운 공간, 청주시와 가까운 입지까지 갖춘 만큼 다양한 사업을 계획하시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 관심 있으신 분은 언제든 문의해 주시면 건물 내부와 운영 현황까지 자세히 안내해 드리겠습니다. 매매가격 역시 최대한 좋은 조건으로 협의할 수 있도록 노력하겠습니다. 감사합니다.