[수익형/매매] 호암지구 중심상권 대기업 임대 완료! 안정적인 고수익 상가 매매 (2억 4천) [매물 상세 설명] ★ 호암지구 최중심 상권, 대기업 임차로 공실 걱정 없는 확실한 수익형 상가 ★ 충주시 호암동 최고의 입지를 자랑하는 '청보테라스타워' 5층 매물입니다. 현재 대기업 계열사인 DB손해보험이 장기 임차 중으로, 매수 즉시 안정적이고 고정적인 월세 수익을 보장받으실 수 있는 최고의 투자 기회입니다. ■ 매물 기본 정보 위치: 충주시 호암동 청보테라스타워 매매가: 2억 4,000만 원 임대 현황: 보증금 1,500만 원 / 월세 70만 원 (부가세 별도) 임대 기간: ~ 2028년 3월까지 (장기 계약 완료) ■ 입지 및 매물 포인트 검증된 프리미엄 입지: 호암 한신더휴 아파트 바로 맞은편에 위치하여 유동인구가 끊이지 않는 핵심 항아리 상권입니다. 대기업 장기 임차: 인지도 높은 대기업(DB손해보험)이 장기 임차 중으로, 임대료 체납이나 공실 우려 없이 스트레스 없는 자산 관리가 가능합니다. 탄탄한 배후 수요: 인근 대단지 아파트 밀집 지역이자 학원가, 병의원, 은행 등이 집중된 상가 건물로 미래 가치와 환금성이 매우 뛰어납니다. 소액 투자 적합: 2억 원대 투자로 연 3.7% 이상의 안정적인 수익률을 가져가실 수 있어, 은퇴 후 고정 수입을 원하시거나 소액 수익형 부동산 투자를 찾으시는 분께 적극 추천해 드립니다.