성산 제2공항의 심장, 고성리 제2종일반주거지역 알짜 부지 매매 💰 매매 가격 및 핵심 정보 가장 궁금해하실 가격과 기본 정보를 먼저 안내해 드립니다. 본 매물은 주거지역 내 위치하여 희소성이 매우 높습니다. 매매가: 29,000만원 3.3㎡당 단가: 약 203만원 소재지: 서귀포시 성산읍 고성리 **72-3 번지 면적: 472.00㎡ (약 143p) 지목: 전 (주거지역 내 농지) 용도지역: 제2종일반주거지역, 고도지구 (20M 이하) ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 매우 높은 제2종일반주거지역에 위치하고 있어, 일반적인 농지와는 차별화된 장점을 지니고 있습니다. ​ 🛠️ 추천 활용 시나리오 넉넉한 건폐율과 용적률을 자랑하는 제2종일반주거지역인 만큼, 다양한 구상이 가능합니다. 프라이빗 단독주택 부지: 472.00㎡의 여유로운 면적에 층고 20M까지 가능한 설계를 통해 마당 넓은 단독주택이나 세련된 전원주택을 짓기에 최적입니다. 수익형 근린생활시설: 성산일출봉과 섭지코지로 향하는 길목에 위치하여, 유동 인구를 타깃으로 한 감성 카페, 음식점, 혹은 프라이빗 스테이 운영에 최적화된 입지입니다. 미래 가치 투자: 제2공항 배후 도시로서의 성장이 확정적인 지역입니다. 지가 상승의 흐름을 탈 수 있는 확실한 '우량주' 토지입니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 주변 환경 성산읍 고성리는 행정, 교육, 상업의 요충지입니다. 성산일출봉, 섭지코지, 광치기 해변 등 제주의 대표 명소가 차량 5분 거리 내에 포진해 있어 사계절 내내 활기가 넘칩니다. 또한, 인근에 초·중·고교와 병원, 대형 마트가 밀집해 있어 실제 거주하시기에 매우 편리하고 우수한 정주 여건을 자랑합니다. ​ 🧭 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640