표선 세화2리 해안도로 인근 대규모 개발·투자 부지 – 4,806㎡(1,454p) 매물 요약 및 가격 정보 본 부지는 단일 필지에 가까운 대규모 면적으로, 대형 프로젝트를 구상하시는 투자자분들께 강력히 추천드립니다. 매매가: 36억 3,500만 원 위치: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 **3-1 번지 3.3㎡(평)당 단가: 250만 원 면적: 4,806.61㎡ (약 1,454p) 지목: 전 (일부 임야 포함) 용도지역: 계획관리지역 ​ 활용 시나리오 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하여 건폐율 40%, 용적률 80%가 적용됩니다. 대규모 면적임에도 용도지역상의 이점이 커 다양한 개발 행위가 가능합니다. ​ [활용 시나리오] 관광·레저 복합단지: 해안도로 인근의 입지를 살려 프리미엄 풀빌라, 리조트, 글램핑장 조성에 최적입니다. 고급 주거 단지: 세컨하우스 타운이나 프라이빗한 전원주택 단지로 개발하여 분양하기에 넉넉한 면적입니다. 기업 연수원 및 헬스케어: 제2공항과의 접근성을 바탕으로 기업체 연수원이나 메디컬 센터, 대형 카페 등 상업 시설로도 손색없습니다. ​ 마을 소개 및 입지 환경 세화2리는 서귀포 동남부의 보석 같은 마을입니다. 아름다운 해안도로와 인접해 있으며, 마을 뒤편으로는 가세봉 오름이 있어 '배산임수'의 평온한 정취를 느낄 수 있습니다. 인심 좋기로 소문난 장수마을인 동시에, 표선 시내권(해비치호텔, 표선해수욕장 등)과 차량 5분 거리로 생활 인프라 공유가 매우 용이합니다. 특히 세화리가 속한 표선면은 초·중·고교가 모두 IB 인증 국제학교로 지정되어 교육 이주 수요가 폭발적으로 증가하고 있는 지역입니다. 정주 여건이 우수해 개발 후 분양성 또한 매우 높게 평가받는 곳입니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 대규모 필지인 만큼 상세 브리핑과 현장 투어를