위미 해안도로를 품은 리모델링 상가주택, 비즈니스와 여유를 동시에 💰 가격 정보 및 매물 요약 매매금액: 43,000만원 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **63-7 번지 (해안도로 접) 면적: 156.99㎡ 건물구조: 철근콘크리트 (총 2층 / 중층) 방/욕실수: 3개 / 2개 사용승인일: 1999.04.01 (전면 리모델링 완료) 입주가능일: 즉시 입주 가능 ​ 🏠 매물 주요 특징 및 법적 체크 본 매물은 지목이 농지가 아니므로, 외지 거주자나 법인 등 누구나 주소 이전 없이도 자유롭게 취득할 수 있는 안전하고 편리한 매물입니다. 구옥의 내부와 외관을 리모델링하여 신축급 컨디션을 자랑합니다. 특히 380볼트 전기가 인입되어 있어 고출력 장비를 사용하는 카페나 식당 운영에 최적화되어 있으며, 샷시 전체를 강화유리로 교체하여 내구성과 미관을 모두 잡았습니다. 1층은 상가, 2층은 주택으로 층간 세대 분리가 확실해 '내 집에서 운영하는 사업장'의 꿈을 실현하기에 안성맞춤입니다. ​ 🌟 위미리 마을 소개와 미래 가치 위미리는 제주에서도 기후가 가장 온화하여 '제주의 지중해'라 불리는 곳입니다. 특히 본 매물은 위미 해안도로에 접해 있어 관광객의 유입이 끊이지 않으며, 인근에 해비치, 부영 등 명문 골프장들이 10분 내 거리에 위치해 정주 여건 또한 훌륭합니다. 1. 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 가시화되었습니다. 남원읍 위미리는 공항 예정지와 인접한 배후 수혜 지역으로, 향후 인프라 확충과 지가 상승이 기대되는 확실한 투자처입니다. 2. 체육고등학교 신설 확정 위미리 일대에는 최근 체육고등학교 신설 소식이 더해지며 지역 사회에 활력이 돌고 있습니다. 교육 환경 개선과 인구 유입 요소가 뚜렷해져 향후 상권 활성화에 큰 보탬이 될 전망입니다. ​ 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640