[매매] 광주 45분! 영광 백수읍 대신리 바닷가 토지 760평 매매 (계획관리·자연취락지구, 오션뷰 전원주택 및 개발 최적지) 안녕하세요! 언제나 정직하고 든든한 부동산 파트너, 화순믿음공인중개사입니다. 🌊 오늘 소개해 드릴 매물은 최고의 드라이브 코스로 유명한 영광 백수해안도로 인근, 서해안 벨트의 중심축으로 떠오르고 있는 영광군 백수읍 대신리의 명품 토지입니다. 광주와의 접근성은 물론, 탁 트인 바다 전망과 산을 등진 최고의 배산임수 입지를 자랑하는 곳입니다. 📌 매물 요약 정보 소재지 : 전라남도 영광군 백수읍 대신리 토지면적 : 2,514㎡ (구 760평) 용도지역 : 계획관리지역 / 자연취락지구 지목 : 대지 및 전(밭) 매매가 : 4억 7,000만 원 ✨ 매물 포인트 및 추천 이유 1. 광주 45분! 서해안 벨트의 중심 입지 광주-영광 간 4차선 국도를 시원하게 달려 오시다가 백수해안도로 방면으로 진입하시면 광주에서 약 45분 만에 도착 가능한 거리입니다. 최근 국토개발계획에서 서해안 벨트(새만금~영광·무안권)가 새로운 중심축으로 급부상하고 있어, 미래 가치 상승이 더욱 기대되는 매물입니다. 2. 바다와 산이 어우러진 최고의 '배산임수' 조망 영광의 아름다운 바닷가 도로를 따라가다 보면 만날 수 있는 전망 좋은 자리에 위치해 있습니다. 앞으로는 시원한 해안가(오션뷰)가 펼쳐지고, 뒤로는 나지막하고 푸근한 산이 감싸 안고 있어 진정한 전원생활의 낭만을 만끽할 수 있는 최고의 명당입니다. 3. 활용도 극대화! '계획관리지역 + 자연취락지구' 도로를 길게 잘 접하고 있을 뿐만 아니라 건폐율 혜택이 큰 자연취락지구에 속해 있어 매수하시는 분의 목적에 따라 다양하게 개발할 수 있습니다. 추천 용도: 예쁜 오션뷰 전원주택지, 사무소, 기도원 등 종교시설, 다중생활시설, 요양병원, 야영장(캠핑장) 시설, 축사 등 4. 넉넉한 평수로 농업경영체(구 농지원부) 등록 가능