오늘 소개해드릴 매물은 부산 남구 대연동 대연역 인근에 위치한 3층 사무실 임대입니다. 대연역과 가까운 역세권 입지로 직원들의 출퇴근이 편리하며, 넓은 업무공간과 별도의 공간이 마련되어 있어 다양한 업종의 사무실로 활용하기 좋은 곳입니다. 이번 매물은 대연역 인근에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 직원들의 출퇴근은 물론 거래처 방문도 수월하며, 주변에 다양한 편의시설이 형성되어 있어 업무환경 또한 우수합니다. 건물 특징 대연역 인근 역세권 제2종근린생활시설 즉시입주 가능 권리금 없음 넓은 업무공간 별도 사무실 공간 수납공간 확보 1. 중개대상물종류 : 상가임대차(사무실) 2. 소재지 : 부산 남구 대연동(소유주요청으로 상세지번 생략) 용도 : 제2종근린생활시설 3. 전용면적 : 78.14㎡(23.68평) 4. 보증금 : 1000만원 월세 : 110만원(부가세별도) 권리금 : 0만원 5. 거래형태 : 상가임대차(사무실) 6. 층수 : 3층 / 4층중 7. 입주가능일 : 즉시입주가능 8. 방수/욕실수(화장실) : 0 / 0 외부 남녀구분 각각 1개씩 있음 9. 사용승인일 : 1988년 4월 27일 10. 주차대수 : 0대(공부상) 엘리베이터 없음 11. 관리비 : 0만원(공용관리비) 수도·전기·가스 사용량에 따라 별도 부과 12. 방향 : 북동(창문기준) 불법건축물 : 해당사항 없음 사무소정보 사무소 명칭 : 태현 공인중개사사무소 사무소 소재지 : 부산광역시 남구 유엔로183번길 71 102호 사무소 연락처 : 051-623-0010 등록번호 : 제26290-2026-00035 성명 : 김태현(대표공인중개사)