오늘 소개해 드릴 매물은 대연동 원룸과 빌라가 밀집한 주거지역에 위치한 1층 소형 상가입니다. 사거리 인근에 자리하고 있어 접근하기 편리하며, 전면이 유리문으로 되어 있어 외부에서 매장 내부가 잘 보입니다. 출입구를 통해 햇빛도 들어와 실내가 비교적 밝은 편입니다. 보증금 400만원, 월세 40만원으로 초기 부담이 크지 않고 권리금도 없는 매물입니다. 소규모 매장이나 사무실을 찾으시는 분께 잘 맞을 수 있습니다. 해당 상가는 대연동 원룸과 빌라가 밀집한 주거지역에 있습니다. 주변 거주자를 대상으로 하는 업종이나 예약제로 운영하는 소형 사무실, 작업실, 개인 상담실, 무인매장, 소매점 등을 검토해 볼 수 있는 위치입니다. 해당 호실 바닥에는 수도배관이 연결되어 있지 않습니다. 물을 거의 사용하지 않는 사무실, 상담실, 작업실, 무인매장, 소매점 등의 업종에 보다 적합할 수 있습니다. ■ 매물정보 1.중개대상물종류 : 업무시설.상가임대차 2.소재지 : 부산 남구 대연동(소유주요청으로 상세지번 생략) 용도: 1종근린생활시설 3.전용면적 : 14㎡(4.26평) 4.보증금 : 400만원 월세 : 40만원 권리금 : 0만원 5.거래형태 : 상가임대차 6.층수 : 1층 /2층중 7.입주가능일:즉시입주 8.방수/욕실수(화장실):0/1(건물외부 공용화장실 남녀구분 1개씩있음) 9.사용승인일:1986년10월28일 10.주차대수:0대(공부상) 엘베없음 11.관리비:0만원(월세에 공용관리비포함) 수도.전기.가스(사용량에따라 부과) 12.방향 :남향(출입문기준) 불법건축물:해당사항없음 ■ 사무소정보 사무소 명칭 : 태현 공인중개사사무소 사무소 소재지 : 부산광역시 남구 유엔로183번길 71 102호 사무소 연락처 : 051-623-0010 휴대폰: 010-8556-2036 등록번호 : 제26290-2026-00035 성명 : 김태현(대표공인중개사)