통일로 ic인접 토지5,562㎡신축급 공장 6개동급매 ▶ 토지 5,562.3㎡(1,682.6평) 공장용지5필지5.213㎡+ 도로 5필지349.3㎡ ▶ 공장 6개동 총 2,093.96㎡(633.4평) ▶ 2020년~2021년7월 준공된 준신축급 공장 ▶ 계획관리지역(성장관리계획구역 산업Zone) ▶ 40ft 트레일러 진입 가능 ▶ 단독 진입로 및 넓은 마당 확보 ▶ 건물 층고 7.6 ~ 8m ■ 매매가 83.1억 원 => 일부 조정가능함 (토지 평당 약 500만 원) ==>추가하여 토지 16,852㎡ 와 건물 10개동 4,628㎡을 함께 매수가능 => 총 매매가격 250억원이나 가격 조정 여지 있음 ■ 건물 구성 ▶공장3개동만 층고7.6 m, ▶공장3개동은 층고8.0m ■ 매물의 특징 ✔ 건폐율 약 35 %로 건축하였음 (계획관리지역 건폐율 최대 40%) ✔ 물류 차량 운행이 편리한 입지 ✔ 현재 임대 중이며 명도 협의가능함 ✔ 실제 주차 10대 이상 가능 (건축물대장상 8대) ✔ 희소성 높은대단지 준신축 공장으로 실사용 및 투자 모두 추천합니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 라페부동산은 현장을 직접 확인한 실매물만 중개합니다. 허위매물 없이 정확한 정보와 신속한 상담을 약속드립니다. ☎ 문의 주시면 해당 매물뿐 아니라 조건에 맞는 공장·창고 매물도 함께 안내해 드리겠습니다.