▶ 토지 3,410㎡(1,031.6평) 공장용지3,196㎡+ 도로 214㎡ ▶ 공장 4개동 총 1,270.56㎡(384.3평) ▶ 2021년 준공 준신축 ▶ 계획관리지역(성장관리계획구역 산업Zone) ▶ 40ft 트레일러 진입 가능 ▶ 단독 진입로 및 넓은 마당 확보 ▶ 건물 층고 8m ■ 매매가 51.6억 원 (토지 평당 약 500만 원) ■ 건물 구성 ▶공장1동(식품가공업)327.36㎡층고8.0m, ▶공장2동(국내농산물가공처리시설=부대시설창고)314.4㎡층고8.0m, ▶공장3동(국내농산물가공처리시설=부대시설창고)314.4㎡층고8.0m, ▶공장4동(국내농산물가공처리시설=부대시설창고)314.4㎡층고8.0m ■ 매물의 특징 ✔ 건폐율 약 40 %로 추가 증축 불가능 (계획관리지역 건폐율 최대 40%) ✔ 물류 차량 운행이 편리한 입지 ✔ 현재 임대 중이며 명도 협의가능함 ✔ 실제 주차 5대 이상 가능 (건축물대장상 5대) ✔ 희소성 높은 준신축 공장으로 실사용 및 투자 모두 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 라페부동산은 현장을 직접 확인한 실매물만 중개합니다. 허위매물 없이 정확한 정보와 신속한 상담을 약속드립니다