📍 신정동 신정시장사거리·울들병원 뒤 현재 운영 중인 1층 음식점 매물입니다. 월세 80만 원 조건으로 소형 외식업을 준비하는 대표님께 부담이 적은 자리입니다. 🔖 매물번호 14450 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 1층 약 18.75평 • 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 • 부가세 없음 • 관리비 실비 납부 • 권리금 있음 / 문의 • 내부 공용화장실 1개 • 대장상 주차 3대 선착순 • 입주 협의 가능 📌 공간 포인트 • 신정시장사거리·울들병원 인근 입지 • 병원·오피스·주거 수요가 겹치는 상권 • 18평대 규모로 운영 부담 적은 면적 • 기존 음식점 구조 활용 가능 • 식사류·포장·배달 운영에 적합 • 월세 80만 원으로 고정비 관리에 유리 📌 추천 업종 한식당, 국밥, 백반, 분식, 덮밥, 찌개전문점, 배달 겸용 음식점 📌 핵심 요약 신정시장사거리와 울들병원 뒤편에 위치한 1층 음식점 매물입니다. 월세 부담이 낮고 기존 구조를 활용할 수 있어 식사류 중심의 소형 외식업을 준비하는 대표님께 잘 맞습니다. 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소