[매물] 광주 15분! 능주면 잠정리 인프라 좋은 제1종일반주거지역 전원주택지 (273평) 매매 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘은 광주에서 단 15분 거리에 위치하며, 생활 인프라와 청정 자연을 동시에 누릴 수 있는 화순군 능주면 잠정리의 알짜배기 토지 매물을 소개해 드립니다. 원래 전원주택지는 외지고 한적한 곳이 많아 생활이 불편한 경우가 많은데요. 이번 매물은 능주면사무소 소재지 중심권에 위치해 편리한 도심형 전원생활이 가능한 귀한 토지입니다. 🏡 매물 기본 정보 소재지 : 전남 화순군 능주면 잠정리 토지 면적 : 903㎡ (구 273평) 용도지역 / 지목 : 제1종일반주거지역 / 전(田) 매매가 : 2억 3,000만 원 ✨ 이 토지만의 핵심 프리미엄 포인트 4가지 1. 광주 15분 거리, 시원한 접근성 광주-보성 간 4차선 국도를 따라 시원하게 15분간 달리시다가, 단지 진입 도로를 통해 수 분만 들어오시면 바로 도착합니다. 광주로의 출퇴근 및 이동이 매우 편리한 입지입니다. 2. 걸어서 누리는 면사무소 소재지 인프라 능주면사무소 소재지 내에 위치하고 있어 인근의 관공서, 병원, 마트, 은행 등 다양한 생활 편의시설을 가깝게 이용할 수 있습니다. 시골 전원생활의 단점인 '불편함'을 완벽히 해결해 줍니다. 3. 건축하기 가장 좋은 '정사각형에 가까운 평지' 토지 모양이 사각형에 가깝고 지세가 평평하여, 설계를 하거나 전원주택을 얹기에 가장 이상적인 형태를 갖추고 있습니다. 도로에도 잘 접해 있어 건축 인허가 및 차량 진출입 여건이 매우 우수합니다. 4. 배산임수의 쾌적함 & 주말농장 활용 가능 토지 가까이에 아늑하고 적당한 야산이 감싸고 있어 사계절 푸르른 자연 조망과 쾌적한 공기를 자랑합니다. 273평의 넉넉한 면적으로 예쁜 전원주택을 짓고 앞마당에 가족들을 위한 주말농장이나 텃밭을 가꾸기에도 안성맞춤입니다. 📞 매물 문의 및 현장 안내 용도지역이 '제1종일반주거지역'이라 건폐율과 용적률 면에서도 활용도가 매우 높은 능주면 잠정리 토지입니다. 광주 근교에서 인프라 좋고 반듯한 주택 부지를 찾고 계셨다면 주저 없이 연락해 주세요!