ㅣ시설특징 - 소재지 : 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 - 매매가 : 20억원 (평당가 : 약 600만원) - 대지면적 : 1,108.1㎡ (약 335평) - 건축면적 : 299.15㎡ (약90.49평) - 건축연면적 : 383.81㎡ (약116.1평) - 1층은 일반공장 및 사무실 구성으로 제조·보관·유통 업무 동선이 우수 - 2층은 단독주택 형태로 활용 가능 - 사무실 내부 약 30평 - 2층 약 38평 사택 등 다양한 활용이 가능 - 층고 약 7m 확보되어 적재 및 장비 운영 효율이 좋고, - 계약전력 75kw로 중소 제조업 운영에 적합 - 현재는 10kw 사용 중 - 방/화장실(개수) : 0/1개 ㅣ입지분석 - 양산 물금신도시 및 부산 접근성이 우수한 입지 - 남양산IC 및 주요 간선도로 접근이 편리해 물류 이동 효율이 좋음 - 물금·증산 생활권 인접으로 직원 출퇴근 환경이 우수 - 희소한 2종일반주거지역 내 공장 매물로 활용 가치가 높음 - 김해·양산·부산 서부권까지 연결되는 사업 거점형 입지 ㅣ추천업종 - 건축자재 도소매 - 인테리어 자재창고 - 소형 제조업 - 금속·목공 가공업 - 온라인 물류 및 택배집하 - 설비·전기 자재업 - 쇼룸형 사옥 - 공방 및 제작소 - 소규모 식품가공 - 유통창고형 사업장