용전초 인근 수익형 다중주택 ✔ 매매가 5억5천만원 ✔ 실투자금 약 4,700만원 ✔ 수익률 40.09% ✔ 월순수익 약 157만원 ✔ 전 호실 임대 운영 중 ☘️ 소재지 : 대전광역시 동구 계족로489번길34-24 ☘️ 매매가 : 5억5천만원 -최근 매매가 인하- ☘️ 대출 : 2억원 ☘️ 실투자금 : 약 4,700만원 ☘️ 총보증금 : 약 3억300만원 ☘️ 총월세 : 약 237만원 ☘️ 월순수익 : 약 157만원 ☘️ 연수익률 : 40.09% ※ 매수자 상황에 따라 변동될 수 있음 ※ ☘️ 용도지역 : 제1종일반주거지역 ☘️ 대지면적 : 162.90㎡ (구 49.3평) ☘️ 연면적 : 244.35㎡ (구 73.9평) ☘️ 중개대상물 종류 : 다중주택 ☘️ 거래형태 : 건물, 토지 일괄매매 ☘️ 총 층수 : 지상1층 ~ 지상3층 ☘️ 총 세대수 : 풀옵션 1룸 7세대, 1.5룸 5세대 ☘️ 사용승인일 : 2016년 7월 19일 ☘️ 관리비 : 약4만원 (위탁관리업체 기준에 따름) ☘️ 방향 : 주출입구 기준 서향 ☘️ 건축물대장상 위반사항 : 없음 🏠 매물 특징 🏠 🍀 용전초 및 용전동 주민센터 인근 🍀 직장인 임차수요가 꾸준한 지역 🍀 풀옵션 1룸·1.5룸 총 12세대 🍀 공실 부담이 낮은 입지 🍀 2016년 준공 건물 🍀 건물 관리상태 양호 🍀 대전복합터미널 접근성 우수 🍀 대전 2호선 트램 예정지 인근 🍀 실투자금 약 4,700만원으로 접근 가능 📌 실매매가 / 실투자금 / 수익률은 매수 조건에 따라 조정 가능합니다. 📞 자세한 사항은 스위트홈부동산으로 문의 주세요. 🏠 문의 안내 🏠 스위트홈공인중개사사무소 주소 : 대전광역시 서구 계룡로 354번길 78 101호 대표 : 김인애 소속공인중개사 : 허재원 등록번호 : 제30170-2016-00095호 ☎ 042-533-7942 📱 010-4954-9000