🌾 100대 명산이 앞마당, 집 지을 땅 (29자) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏔️ 광덕산 자락 아래, 진짜 전원주택부지 전국 100대 명산 광덕산 품 안에 자리한 계획관리지역 토지입니다. 📍 천안시 동남구 광덕면 광덕리 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 왜 이 물건이어야 하는가 🌄 국내 최고 수준의 전원 조망과 청정 자연환경 🏗️ 대지+전 혼합 필지 — 건폐율 40%, 건축 진입 바로 가능 💰 평당 약 100만원, 이 입지 기준으로는 현실적인 가격 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 입지 및 생활 인프라 ⛩️ 천년 고찰 광덕사 인근, 우리나라 호두나무 시배지 동네 🍂 사계절 등산객·관광객이 찾는 광덕산 자락 🚗 천안 시내 20분대 / 광덕면 소재지 10분 이내 🏞️ 독립기념관·외암민속마을·자연휴양림 인근 ━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매수전 Check Point! ☑️ 대+전 혼합 필지 — 대지 부분 건축허가 진입 가능 ☑️ 계획관리지역 — 단독주택·전원주택·근린생활시설 가능 ☑️ 진입로·접도·상하수도 현황 현장 확인 필수 ☑️ 712번지+713번지 합산 매매 조건 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 이런 분께 추천 ✔️ 은퇴 후 진짜 전원주택 짓고 싶은 분 ✔️ 수도권에서 내려오려는 가족 단위 수요자 ✔️ 광덕산 조망 프리미엄 아시는 분 ▶매물번호 No. 10953 🏢 매물 간단 요약 *토지:1,023㎡[310평] *매매:3억1천만원 *지목:대,전 *용도지역:계획관리지역 *건폐율/용적률:40%/100% *방향:남동향 배치 가능 *건축가능,체류형쉼터 가능 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!