천안 동남구 유량동, 원성1동 행정동 관할 생활권에 위치한 제1종일반주거지역 614평 토지입니다. 태조산과 원성천을 낀 녹지 환경으로 쾌적하면서도, 신부동·구성동 등 천안 원도심 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 입지입니다. 위치적 장점 원성1동 관할로 신부동, 천안중앙도서관, 충남학생교육문화원, 오룡경기장 등 원도심 생활권과 인접 경부고속도로가 서측으로 인접 통과, 천안IC 접근이 용이해 수도권 및 인근 산업단지 이동에 유리 천성중학교 학군 도보권 태조산·원성천을 낀 녹지 배후로 쾌적한 주거환경과 개발 잠재력을 함께 갖춘 입지 배후에 기존 주거지가 형성되어 있어 단독·다가구·근린생활시설 등 다양한 개발 검토가 가능한 제1종일반주거지역 투자적 장점 지목은 '전'이지만 이미 도시지역·제1종일반주거지역으로 지정되어 있어, 형질변경을 통한 주거·근린생활시설 개발 시 인허가 부담이 상대적으로 적음 614평 대형 단일 필지로 분할 개발이든 통합 개발이든 사업 스킴 설계가 자유로움 평당 약 163만원 수준 컨테이너, 지하수, 전기설비 되어있습니다.