서귀포 표선면 토산리, 감성 가득한 스테이 & 갤러리 카페 복합문화공간 매매 ▣ 매매 가격 및 핵심 정보 건축미가 돋보이는 목조 구조의 건물로, 즉시 운영 가능한 완벽한 상태를 유지하고 있습니다. 매매가: 12억 원 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 **38-1 번지 대지면적: 1,290㎡ (약 390p) 연면적: 255.96㎡ (약 77p) 건물구성: 갤러리·카페동(221.32㎡) + 숙박동(34.65㎡) 구조 / 방향: 목조 / 남향 (2018년 4월 사용승인) ​ ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제2종 근린생활시설(카페 및 갤러리)과 숙박시설(스테이)로 정식 등록되어 있어 법적 리스크 없이 즉시 영업이 가능합니다. 건축물 현황: 건폐율 19.16%, 용적률 19.84%로 대지 대비 여유 공간이 충분하며, 6대의 자주식 주차 공간을 확보하고 있습니다. 80인용 오수처리시설이 완비되어 대규모 인원 수용에도 문제가 없습니다. 외지인 취득 자유: 본 매물은 지목이 농지가 아닌 '대지'에 건축된 상업 및 숙박 시설입니다. 따라서 주소지 이전 등의 복잡한 절차 없이 외지인분들도 제약 없이 자유롭게 취득하여 운영하실 수 있는 큰 장점이 있습니다. ​ ▣ 제2공항 진행 상황 및 미래 가치 현재 제주 제2공항 사업은 2026년 기준 기본계획 고시가 완료되어 실시설계 및 환경영향평가 등 착공을 위한 최종 행정 절차를 밟고 있습니다. 표선면은 공항 배후 도시로서 인프라 확충과 관광객 증가가 가장 기대되는 지역입니다. 특히 본 매물과 같은 복합문화공간은 향후 지가 상승과 더불어 높은 영업 가치를 지니게 될 것입니다. ​ ▣ 활용 시나리오 복합 문화 창업: 갤러리와 카페 설비가 완비되어 있어 원데이 클래스, 소규모 공연, 전시가 결합된 복합 문화 공간으로 운영하기 최적입니다. 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 위치: 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)