광주 북구 운암동 1224 ✅ 광주 북구 핵심 상업·주거 연계 입지 운암동 중심 생활권에 위치 광주공업단지와 인접해 산업·주거 수요 동시 확보 광주기아챔피언스필드·신세계백화점·종합버스터미널 인근 ✅ 대로변 접면, 도심 핵심 가시성 대로1류(폭 35~40m) 접면 구간 도심 주요 간선축에 위치해 차량 유동량 풍부 상업·업무·생활 수요가 집중되는 입지 ✅ 준주거지역 대형 필지 대지면적 약 577평 준주거지역 / 지구단위계획구역 건폐율 약 17.72% 용적률 약 17.72% (기준 300%, 허용 340%) ✅ 상업·업무 중심 활용에 적합 근린생활시설, 의료·교육·업무·운동시설 등 가능 대규모 필지 기반 복합 활용 검토 가능 ⛽ 문의: 1644-5133