😊 본 매물은 기본 종교용지 480평(건물 포함)을 12억 원에 매수하실 수 있으며, 개인 소유분 토지까지 모두 합친 총 881평은 19억 원에 통으로 매도하는 파격적인 조건입니다. 토지 위에는 튼튼한 철근콘크리트 구조의 교회 건물이 있으며 대성전, 소성전, 주방, 식당, 사무실, 방 2개, 화장실을 모두 갖추고 있습니다. 마당의 조경과 고가의 조경수들이 멋지게 가꾸어져 있어 주차장 및 정원 활용도가 매우 높습니다. 👍 특히 전체 토지 중 '전(밭)'에 해당하는 375평에는 현재 나무들이 예쁘게 식재되어 관리 중입니다. 이 공간을 활용해 멋진 야외 정원 카페로 추가 조경을 꾸미거나, 용도지역이 계획관리인 만큼 향후 건물을 추가로 증축 및 건축하시기에도 공간이 아주 넉넉합니다. 🌿 여기에 더해, 바로 인접한 181.5평의 대지를 추가로 구입하실 수도 있습니다! 추가 구입 시 전체 토지 면적은 무려 1,062평의 초대형 부지가 되며, 이때 총 매매가는 23억 원으로 조율됩니다. ▣ 매물정보 ▣ ○ 토지면적 : 기본 480평 / 개인 소유분 포함 시 총 881평 (추가 매입 시 총 1,062평 가능) ○ 건물현황 : 대성전, 소성전, 주방, 식당, 사무실, 방2, 화장실, 주차장 완비 ○ 건물구조 : 철근콘크리트 구조 (층고 6.2m로 개방감 최상) ○ 용도지역 : 계획관리지역 ○ 추천용도 : 종교시설, 대형 베이커리 카페, 갤러리 등 ○ 매매조건 : 종교용지 (480평) : 12억 원 개인 소유분 포함 (총 881평) : 19억 원 (375평 전 포함, 나무 식재 중) 전체 일괄 매입 (총 1,062평) : 23억 원 (대지 181.5평 추가 구입 시) ✨ 평택 전역의 종교시설, 대형 카페 부지, 토지 매매를 전문으로 중개하고 있습니다. 상세 문의나 현장 답사는 언제든 편하게 연락해 주세요. 감사합니다! 청북부동산 📞 031-682-4501