★ 주 소 ▶ 인천 남동구 논고개로123번길 45 6층 전체 ★ 면 적 ▶ 전유면적 125.67평 (415.44m2) 계약면적 218.29평 (721.62m2) ★ 보증금 ▶ 1억원 ★ 임대료 ▶ 648만원 (vat별도) ★ 총금액 ▶ 89,000만원 ★ 수익률 ▶ 9.84% 안녕하세요, 인천논현역앞 상가 소유주입니다. 4년간 매달 648만원(vat별도)씩 월세받으며 공실없이 보유하고 있던 상가 6층 전체 통층을 매물로 내놓습니다. 현재 10곳의 회사가 임차중이며, 한번도 공실없이 임대사업중입니다. 임차인이 많아서 공실리스크도 적습니다. 초기 인테리어 비용만 2억 가까이 들어갔고, 매우 깨끗하게 관리되어 있어서 추가적인 비용없이 안정적으로 월세 받을 수 있습니다. 각 호실당 4way 최신 시스템 냉난방기, 우드블라인드, 디지털도어락도 설치했습니다. 배후세대 및 유동인구 매우 많고, 현재도 공실이 없는데 들어오고자 하는 수요는 많습니다. 임대인으로서 특별히 관리해야 할 내용도 전혀 없고 부모님을 모시기 위한 상황이 생겨서 아끼고 애정있는 매물이지만 급하게 매도합니다. 안정적인 노후대비나 현금흐름을 확보하실 좋은 분이 가져가셨으면 좋겠습니다. 1층엔 다이소가 입점되어있습니다. 궁금하신 점 있으시면 편하게 연락 주세요. 감사합니다. 사육구오일이칠오