[매매] 광주 15분! 계획관리지역 토지 374㎡(113평) - 농막 포함 7,300만 원 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 광주와 인접하여 도심의 편리함과 전원의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 화순군 화순읍 주도리의 알짜 토지를 소개해 드립니다. 📍 매물 기본 정보 소재지 : 전남 화순군 화순읍 주도리 토지면적 : 374㎡ (약 113평) 지목 : 대 (즉시 건축 가능) 용도지역 : 계획관리지역 / 자연취락지구 매매가 : 7,300만 원 ✨ 이 토지의 핵심 투자 포인트! 1. 광주 15분, 압도적인 접근성 화순은 광주광역시와 경계가 맞닿아 있어 생활권 공유가 가능합니다. 출퇴근이나 도심 인프라 이용이 매우 편리하면서도, 주변 올레길과 숲세권을 품고 있어 완벽한 '세컨하우스' 부지로 적합합니다 2. 건폐율 혜택! 자연취락지구 일반 계획관리지역보다 더 넓게 집을 지을 수 있는 자연취락지구 내 토지입니다. 건폐율과 용적률에서 큰 이점이 있어, 113평이라는 알찬 면적을 최대한 효율적으로 활용하실 수 있습니다. 3. 기반시설 완비 (아스팔트 도로 접) 현장까지 아스팔트 도로가 깔끔하게 연결되어 있어 차량 진입이 매우 수월합니다. 양지바른 터라 채광이 훌륭하며, 이미 마을 안쪽에 위치해 있어 전원생활의 안정감과 편의성을 동시에 갖췄습니다. 4. 즉시 활용 가능한 '대지'와 '농막' 지목이 '대'이므로 별도의 형질변경 비용 부담이 적습니다. 현재 농막이 포함된 조건으로, 주말농장으로 바로 사용하시다가 추후 전원주택을 신축하기에 최적의 상태입니다. 📸 현장 안내 및 상담 화순은 보성, 장흥 등 인근 지역에 비해 자산 가치가 높고 수요가 꾸준한 곳입니다. 도심의 편리함과 전원의 여유를 모두 잡고 싶은 분들께 강력 추천드립니다!